Дом в ипотеку в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Строим дома под ключ с ипотекой: помогаем выбрать программу банка, собрать документы и пройти одобрение. Рассчитайте платёж для любого проекта из каталога.
Ипотека
Дом в ипотеку — платёж сопоставим с арендой
Работаем с банками-партнёрами, помогаем собрать документы и подобрать программу.
- Семейная ипотека и программы для строительства ИЖС
- Материнский капитал — в первоначальный взнос
- Сопровождаем сделку до одобрения банка
Расчёт для проектаKarelia 130
Ежемесячный платёж
Подать заявкуРасчёт предварительный. Ставку и условия программы уточняйте у менеджера — они зависят от банка и семейной ситуации.
Какие программы подходят
Для строительства частного дома банки выдают кредиты на строительство ИЖС по договору подряда, а семьи с детьми могут оформить семейную ипотеку, если подходят под условия программы. Материнский капитал можно направить в первоначальный взнос или на погашение кредита. Ставки и условия программ меняются — актуальные уточним у банка под вашу ситуацию.
Как проходит сделка
Вы выбираете проект, мы готовим смету и договор подряда. Банк проверяет проект, участок и подрядчика, после одобрения деньги на строительство поступают по этапам работ. Мы помогаем собрать документы и сопровождаем сделку до одобрения банка.
Что нужно для заявки
Паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода и документы на участок, если он уже есть. Если участка нет, подскажем банки, которые кредитуют землю и строительство одной сделкой.
Как считать платёж
Калькулятор выше считает аннуитетный платёж: выберите стоимость дома, первоначальный взнос, срок и ставку. Расчёт предварительный — точный платёж банк назовёт после рассмотрения заявки.
Проекты с небольшим платежом
Дома от 60 м² с самой доступной ценой в каталоге.
Подборки: Каркасные дома · Дома из газобетона · Кирпичные дома · Дома в стиле фахверк · Дома из CLT-панелей · Дома из SIP-панелей · Одноэтажных домов · Двухэтажных домов · Модульные дома · Барнхаусы · Проекты домов до 100 м² · Проекты домов 100–150 м² · Проекты домов 150–200 м² · Проекты домов от 200 м²
Как мы строим
Шесть этапов — от эскиза до ключей. На каждом этапе вы знаете, что происходит и сколько это стоит.
Проект
Подбираем готовый или проектируем с нуля, согласуем с вами каждую деталь.
Материалы
Подбираем и закупаем напрямую у поставщиков — без переплат.
Документы
Готовим техническую документацию и разрешения.
Стройка
Инженеры и прорабы с опытом ведут объект и отчитываются фото.
Коммуникации
Подключаем свет, воду, канализацию и отопление.
Сдача
Передаём дом и ключи. Дальше — гарантия 5 лет.
Вопросы и ответы
Можно ли построить дом в ипотеку?
Да. Работаем с банками-партнёрами: семейная ипотека и программы для строительства ИЖС, материнский капитал можно направить в первоначальный взнос. Помогаем собрать документы и сопровождаем сделку до одобрения банка.
Какой нужен первоначальный взнос?
Он зависит от банка и программы. Калькулятор по умолчанию считает взнос 20% — меняйте его ползунком, чтобы увидеть свой платёж.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, материнский капитал можно направить в первоначальный взнос или на погашение кредита на строительство дома.
Можно ли взять ипотеку без участка?
Да, некоторые банки кредитуют покупку участка и строительство дома одной сделкой. Подскажем подходящие варианты.
Сколько времени занимает одобрение?
Обычно банк рассматривает заявку несколько рабочих дней, затем проверяет проект и участок. Мы готовим документы по дому, чтобы ускорить процесс.
Карта загрузится, когда вы до неё долистаетеОткрыть в Яндекс Картах